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上周长沙住宅供应稳定成交延续增长购房者选择空间较大【消息】

发布时间:2020-09-15 11:44:24 阅读: 来源:车床厂家

红网时刻10月22日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)上周(2018.10.15―2018.10.21),长沙住宅供应持平成交延续增长。

具体来看,据0731地产研究院显示,上周,长沙市商品房供应面积环比有所下降,总计供应68.1万平方米,环比下降16.24%。其中,长沙市商品房住宅供应面积大体持平,总计供应65.36万平方米,环比微增3.4%。

分区来看,长沙市商品房预售面积有所下降但住宅供应不减反微增,内五区仅雨花和岳麓有所供应。其中,雨花区商品房、住宅预售面积均居全市第一;岳麓区紧随其后;浏阳市、望城区商业用房供应较多。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积环比继续增长,共成交62.33万平方米,环比增长33.24%。分区来看,岳麓区商品房成交金额继续稳居榜首,望城区商品房成交面积居第一。

其中,商品房住宅成交面积环比明显增长,总计成交53.53万平方米,环比增长42.22%。分区来看,岳麓区住宅成交金额仍居榜首,望城区住宅成交面积居首位。

0731地产研究院相关专家分析指出,上周商品房供应面积虽有所下降但住宅供应面积却出现小幅增长,这说明住宅供应仍相对充足。从行政区分布看,内五区仅雨花区和岳麓区有项目拿证,但占据半壁江山,购房者可以多关注这两个行政区内的相关楼盘。

此外,商品房和住宅成交面积延续了上周的增长行情,近期项目拿证积极性较高,购房者选择空间较大,成交量出现一定增长。

上周,广州外围区域“取消限价”确实令人浮想联翩,但事实上经过广州住建委回应后可以发现,取消限价是误读,顶多算作“取消双合同声明”,坚决执行调控不动摇仍是根本。

“上周来访指数环比微跌0.66%,客户来访趋于平稳,维持在年均水平之下。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,目前开发商加紧开盘推货,抢占客户,高性价比楼盘去化不愁、分流客户,而部分竞争优势较弱的项目成交率仅三成,分化显著。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县)

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